發(fā)布時間：2017-07-15 來源：本站
北京社區(qū)商業(yè)三年獲6億補(bǔ)助 推動企業(yè)加快擴(kuò)張
發(fā)布日期： 2017-06-27 來源： 北京商報
北京社區(qū)商業(yè)再迎政策利好。5月24日，北京市發(fā)改委、北京市商務(wù)委聯(lián)合舉行“2017年度商業(yè)便民服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目投資補(bǔ)助申報工作”啟動新聞發(fā)布會，并宣布從今年開始，計劃連續(xù)三年內(nèi)每年安排2億元市政府固定資產(chǎn)投資，以資金補(bǔ)助蔬菜零售網(wǎng)點(diǎn)、早餐店等在內(nèi)的新建或在建商業(yè)便民服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目。
三年6億補(bǔ)貼社區(qū)商業(yè)
社區(qū)商業(yè)一直是北京市相關(guān)政府機(jī)構(gòu)大力扶持的領(lǐng)域。在發(fā)布會上，北京市發(fā)改委副主任燕瑛介紹，北京市發(fā)改委計劃每年安排約2億元市政府固定資產(chǎn)投資用于補(bǔ)助商業(yè)便民服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，以引導(dǎo)、帶動更多的企業(yè)投資商業(yè)便民服務(wù)設(shè)施的建設(shè)運(yùn)營。時間暫定從2017年起，連續(xù)安排三年。
北京市發(fā)改委經(jīng)貿(mào)處處長徐逸智表示，符合要求的企業(yè)可獲得不超過項(xiàng)目總投資30%的投資補(bǔ)助。燕瑛介紹，2017年投資補(bǔ)助重點(diǎn)支持蔬菜零售網(wǎng)點(diǎn)（社區(qū)菜市場、社區(qū)菜店、生鮮超市、社區(qū)蔬菜/肉類直通車）、早餐店、便利店、社區(qū)商業(yè)便民服務(wù)綜合體等基本便民服務(wù)項(xiàng)目。
目前，蔬菜零售點(diǎn)、早餐點(diǎn)與市民需要還有一定差距。針對這一短期現(xiàn)狀，相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹“疏解區(qū)域性批發(fā)市場、整治開墻打洞、清退馬路市場等疏解整治任務(wù)”的同時也提到，通過政府資金支持，鼓勵各區(qū)因地制宜，借助新建、改造、回購等方式補(bǔ)齊商業(yè)便民服務(wù)設(shè)施短板，緩解部分居民基本生活問題，同時引導(dǎo)社會企業(yè)特別是品牌化、連鎖化企業(yè)投資運(yùn)營商業(yè)便民服務(wù)設(shè)施，有效規(guī)范提升生活性服務(wù)業(yè)品質(zhì)。按照規(guī)劃，北京市內(nèi)每個行政社區(qū)蔬菜零售網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量應(yīng)不少于2個。
本月初舉行的“市場疏解和品質(zhì)提升市民代表座談會”上也曾提及，北京將做到“撤一補(bǔ)一”，保留民生功能。
推動企業(yè)加快擴(kuò)張
盡管補(bǔ)助比例上限為不超過項(xiàng)目的30%，但對于有資金壓力的企業(yè)來說還是非常具有吸引力。
北京東單菜市場有限公司董事、書記張志群在接受北京商報記者采訪時表示，東單菜市場和平里店成立之初投入約2000萬元，租金、裝修等費(fèi)用約有450萬元，目前已經(jīng)收支平衡。據(jù)悉，東單菜市場和平里店的物業(yè)所有權(quán)歸屬于北京東方奧天資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，東單菜市場為該公司旗下的一員，隸屬于東城區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會。在成立之初，所有投資均為公司自身承擔(dān)。張志群預(yù)計在2018年門店將實(shí)現(xiàn)盈利。
以不超過項(xiàng)目總投資30%的投資補(bǔ)助計算，東單菜市場投入的2000萬元，可對應(yīng)600萬元的補(bǔ)助。
新發(fā)地也對這一政策比較感興趣。據(jù)悉，此前新發(fā)地部分門店已爭取過北京市的扶持及門店所在區(qū)里的扶持政策，新發(fā)地總經(jīng)理張月琳告訴北京商報記者，目前企業(yè)拓展的資金壓力比較大，如果能夠拿到項(xiàng)目30%的資金扶持，將有助于加快企業(yè)的拓展速度?！靶掳l(fā)地門店規(guī)模1700-1800平方米，2000萬元約可開4、5家店。”開10家店就投入4000多萬元，資金扶持意味著原有資金能開更多門店。
對于規(guī)模相對較小的社區(qū)店來說，資金補(bǔ)助對于規(guī)模的拓展意義更甚。在社區(qū)賣菜20多年的新發(fā)地百舸灣負(fù)責(zé)人韋玉華看來，在2010年開始做蔬菜直通車，后來建設(shè)菜籃子社區(qū)直營菜店。據(jù)他介紹，新發(fā)地百舸灣有100多輛社區(qū)蔬菜直通車，每輛車平均成本為20多萬元，每一輛直通車可覆蓋數(shù)萬名居民，營業(yè)一年左右一輛蔬菜直通車便會實(shí)現(xiàn)盈利。此外，新發(fā)地菜籃子直營店在北京已有200多家，據(jù)悉，一家50平方米的社區(qū)直營菜店可享受補(bǔ)貼金額20余萬元。
便民網(wǎng)絡(luò)與品質(zhì)并舉
北商研究院特約研究員、首經(jīng)貿(mào)工商管理學(xué)院市場營銷系主任陳立平表示，疏解非首都功能進(jìn)程中，便利商業(yè)布局經(jīng)歷重構(gòu)，同時社會面臨老齡化進(jìn)程，因此，加密實(shí)體生活網(wǎng)點(diǎn)布局非常必要。投資補(bǔ)助傾向于一些社區(qū)生鮮超市及改造夫妻店將能較好匹配居民需求。
北京市中小企業(yè)服務(wù)中心主任張一平則表示，在城市疏解治理中，短期內(nèi)百姓感覺出現(xiàn)不方便，但是政府上述措施就為了解決民生便利問題。事實(shí)上，城市社區(qū)商業(yè)的發(fā)展不僅僅是資金問題，也是商業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)半徑、合規(guī)與否等具體的規(guī)劃和布局。
數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，全市共新建和規(guī)范提升蔬菜零售、便利店（超市）、早餐、洗染、美容美發(fā)、家政、末端配送等便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)2824個。全市基本便民商業(yè)服務(wù)在城市社區(qū)覆蓋率達(dá)86.7%。今年1-4月，全市共建設(shè)提升蔬菜零售等7類基本便民商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)349個（新建266個、規(guī)范提升83個）。
今年底前，北京將完成1000個便民網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)提升任務(wù)，其中蔬菜網(wǎng)點(diǎn)200個以上，力爭完成300個。
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